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【建物提案型土地分譲】 新宿区上落合1丁目


 【建物提案型土地分譲】 新宿区上落合1丁目
  駅まで徒歩7分!3路線3駅アクセス可能で便利!
落合中央公園まで徒歩1分!落合第二小学校もすぐ近く!!
【所在地】
東京都新宿区上落合1丁目 
販売価格 
・西武新宿線「下落合」駅 徒歩6分
・都営大江戸線「中井」駅 徒歩7分
・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩7分
物件詳細
【土地】
土地権利
所有権
地目
宅地
現況
更地
土地面積
54.13㎡
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
防火指定
準防火地域
容積率
160%
高度地域
第二種高度地区
その他
日影規制4h-2.5h/4m
道路状況
南側 約2.27m(42条2項道路 私道)
【建物】
構造
木造在来軸組工法
建物面積
95.13㎡※
間取り
参考プラン 3LDK+車庫
引渡時期
相談
設備(1)
 都市ガス
取引態様
媒介
設備(2)
 公営水道
現況
 
設備(3)
 本下水道
 
設備(4)
 東京電力
面積計測
実測
築年数
 
登録日付
20131221
更新日付
 
その他
 
備考
・※建物面積の容積対象は84.87㎡となります。
・確定測量前の場合は、土地面積に多少の誤差が生じる場合がございます。
・図面は参考プランの為、建築確認申請に於いて関係省庁並びに指定確認検査機関との打ち合わせ、指導により形状及び窓、壁の位置や寸法に変更が生じる場合がございます。構造計算により形状及び窓、壁の位置や寸法に変更が生じる場合がございます。
・販売価格以外に別途(1)地盤改良費(調査・地盤改良・保証等)、(2)設備工事費(引込・堀削等)、(3)アンテナ・エアコン・ネット・カーテン等が掛かります。
・隣接土地の水道管越境有り。引渡前工事予定。
・司法書士は売主指定でお願いします。
・土地先行決済が条件となります。(更地渡し)
・詳しくは担当者までお気軽にお問い合わせください。
    区画図/周辺地図/物件写真
 【施工例】参考プランでは人気のカウンターキッチンで南向きなので陽だまりが入り暖かいですね。
 【施工例】 

 【左上】西武新宿線「下落合」駅 徒歩6分
 【右上】野菜にこだわりをもちミネラル野菜を生産しています。

 【左上】落合第二小学校 徒歩 約4分
 【右上】落合中央公園 徒歩 約1分

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